1. 招（議）標(biāo)條件
本招（議）標(biāo)項(xiàng)目湘潭華泰和府建設(shè)項(xiàng)目，已由湘潭市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目代碼：2020-430373-70-03-007788，項(xiàng)目業(yè)主為湖南華泰廣廈房地產(chǎn)有限公司。項(xiàng)目資金來自自籌資金，出資比例為100%，招（議）標(biāo)人為湖南華泰廣廈房地產(chǎn)有限公司。項(xiàng)目已具備招（議）標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的銷售代理服務(wù)進(jìn)行公開招（議）標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招（議）標(biāo)范圍
1）項(xiàng)目名稱: “華泰和府”（推廣案名由中標(biāo)單位與開發(fā)商商定）。
2）項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目地位于湘潭市九華經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)蓮城大道與伏林路交匯處。
3）建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積16274.13平方米，總建筑面積41088.15平方米，計(jì)容建筑面積29209.36平方米，不計(jì)容建筑面積11878.79平方米，容積率1.80。項(xiàng)目由2棟高層住宅、4棟多層住宅、2層商業(yè)及架空地下車庫組成的住宅小區(qū)，住宅總戶數(shù)182戶。2棟高層住宅分別為：5#、6#棟；5#為18層住宅，6#為17層住宅;采用了裝配式技術(shù)，裝配式構(gòu)件的位置主要為疊合板、樓梯、內(nèi)墻、構(gòu)件等，單體裝配率≥37.5%。4棟多層住宅分別為： 1#、2#、3#、4#棟；1#、3#為6層住宅, 2#、4#為8層住宅，6#棟一層設(shè)置物業(yè)管理用房、社區(qū)服務(wù)用房及公廁，臨街負(fù)一層設(shè)置社區(qū)服務(wù)用房及消防控制室，7#棟商業(yè)設(shè)置在蓮城大道與伏林路交叉口處。最高樓18層，最高建筑高度53.55m。
4）招標(biāo)范圍：項(xiàng)目總用地面積16274.13平方米，總建筑面積41088.15平方米。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招（議）標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)和業(yè)績，并在人員方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。具體如下：
1）須具有獨(dú)立法人資格；
2）須具有政府批準(zhǔn)的有效營業(yè)執(zhí)照；
3）信譽(yù)要求：公司未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，近一年內(nèi)未受省、市房管部門行政處罰；
4）類似項(xiàng)目業(yè)績要求：近三年來已完成或正在進(jìn)行的銷售和招商代理項(xiàng)目類似業(yè)績。
3.2 本次招（議）標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
本次招（議）標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模?/font>招（議）標(biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)： 0 。
5. 招（議）標(biāo)文件的獲取
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021 年 7 月 13 日至 2021 年 7 月 19 日，每日上午9 ：00時(shí)至12：00時(shí)，下午14：00 時(shí)至17：00 時(shí)（北京時(shí)間，下同），在 湖南省長沙市天心區(qū)萬家麗南路二段1099號(hào)（湘煤大廈） 持單位介紹信購買招（議）標(biāo)文件。每一個(gè)采購包的售價(jià)為400元人民幣，招(議)標(biāo)文件售后不退。
5.2投標(biāo)保證金繳納
5.2.1特別提醒:投標(biāo)保證金必須在招（議）標(biāo)文件獲取時(shí)間截止前繳納，且注明在投標(biāo)截止時(shí)間起30天內(nèi)有效，否則，招(議)標(biāo)方有權(quán)不接受投標(biāo)人的投標(biāo)文件或者將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而被招(議)標(biāo)方廢標(biāo)。投標(biāo)保證金按采購包計(jì)算，每一采購標(biāo)號(hào)為貳萬元。
5.2.2 投標(biāo)保證金的貨幣為人民幣，并采用銀行匯票或者現(xiàn)金形式，不計(jì)息。
單位全稱：湖南能投招標(biāo)代理有限責(zé)任公司
開戶行：長沙市建行高云支行
帳號(hào)：43050110409000000913
5.3湖南能投招標(biāo)代理有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人： 劉 金
聯(lián)系電話：0731-85983805
傳 真：0731-85983902
6. 投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2021 年 7 月 21 日上午9:00時(shí)（北京時(shí)間）。地點(diǎn)： 湖南省長沙市天心區(qū)萬家麗南路二段1099號(hào)（湘煤大廈）,逾期未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招（議）標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招（議）標(biāo)人將予以拒收。
7. 評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用 綜合評(píng)估法。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招（議）標(biāo)公告同時(shí)在湖南省煤業(yè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（www.hnmyjt.com）上發(fā)布。
9. 行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式
本次招(議)標(biāo)活動(dòng)接受湖南省煤業(yè)集團(tuán)紀(jì)律監(jiān)察部門和湖南煤業(yè)股份有限公司物資供應(yīng)分公司的監(jiān)督，聯(lián)系方式：湖南省煤業(yè)集團(tuán)紀(jì)律監(jiān)察部門：0731-85983921
湖南煤業(yè)股份有限公司物資供應(yīng)分公司：0731-85983818 。
10.聯(lián)系方式
10.1招(議)標(biāo)人：湖南華泰廣廈房地產(chǎn)有限公司
地 址: 長沙市岳麓區(qū)學(xué)士路楓華府第公寓一棟五樓509室營銷開發(fā)部
聯(lián)系人：張茜琰
聯(lián)系電話：13548972019
10.2招(議)標(biāo)機(jī)構(gòu)：湖南能投招標(biāo)代理有限責(zé)任公司
地 址：湖南省長沙市天心區(qū)萬家麗南路二段1099號(hào)
項(xiàng)目聯(lián)系人：朱文波、謝琳峰 聯(lián)系電話：0731-85983965
2021年 7 月 12 日
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集團(tuán)OA 
